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韩国租赁合同·押金风险审查
(外国人专用)

在支付押金之前,先确认法律风险。

韩国的租赁合同不只是翻译问题。押金保护、外国人登录与居住地变更申报、确定日期(확정일자)、特约条款、退房条款——这些都会直接影响您的法律地位和押金安全。

由韩国律师以固定费用审查您的租赁合同与押金风险,24–48小时内出具风险报告(英文报告+中文要点摘要),并提供可直接发送给房东·中介的韩语沟通模板。

本服务由 KSNP 法律事务所 / 金尙遵(Sangjoon Kim)律师提供。

固定费用 · 无隐藏收费24–48小时出报告韩国执业律师审查非房产中介
律师介绍

由韩国律师亲自审查

金尙遵(Sangjoon Kim)律师曾任首尔高等法院部长法官,拥有27年审判经验,现为 KSNP 法律事务所代表律师。长期研究事实认定与司法判断,为在韩外国人提供合同、住房、押金相关的细致法律审查。

服务对象:在韩留学生、外国上班族、外籍居民及其家属,以及需要在签约前后了解韩国法律风险的所有外国朋友。

审查采用 AI 辅助整理+律师署名负责的方式,兼顾速度与可靠性。

为什么需要

外国租客最常遇到的问题


只靠翻译是不够的。您需要了解文字背后的法律风险。

审查范围

我们审查什么

基于您提供的资料出具实用的风险报告,内容可包括:

合同主要条款
押金与月租结构
房东/所有人身份核对
不动产登记簿(抵押·查封等)
外国人登录·居住地变更申报
确定日期与优先受偿顺位
影响押金退还的特约条款
退房·解约条款
应向房东·中介确认的问题清单
可直接发送的韩语短信模板
固定收费

服务套餐

快速审查 Quick Check

150,000 韩元
24小时内
  • 合同草案审查
  • 主要风险点评
  • 英文摘要+中文要点
  • 签约前应确认的问题
适合:普通月租房、Officetel、短期合同的快速把关。
选择快速审查

押金返还方案

690,000 韩元起
收到资料后48小时内
  • 已签合同与退房问题审查
  • 押金返还策略
  • 发给房东·中介的韩语文案
  • 催告函(내용증명)框架
  • 下一步法律程序建议
适合:即将退房、即将回国、或房东拖延退还押金的租客。
选择返还方案

企业客户(商铺·快闪店租赁、法人设立与D-8签证、高端住房尽调)请参见英文页面 Seongsu Business Desk

流程

如何进行

提交资料。
租赁合同(草案或已签)、登记簿誊本、与房东/中介的聊天记录。
支付固定费用。
确认属于服务范围后,我们会告知付款方式。
律师审查。
韩国律师审查资料,找出法律与实务风险。
收到报告。
英文报告+中文要点摘要,含下一步建议和韩语模板。
后续支援(可选)。
如需谈判、催告函、诉讼等,可另行商议委托。

资料不全也没关系——先提交现有的,我们会告诉您还缺什么。

请务必阅读

服务范围说明

本服务是基于客户提供资料的法律审查服务,不包括:


  • 房产中介或房源介绍
  • 保证押金一定退还
  • 保证房屋本身安全
  • 税务咨询
  • 签证代办
  • 诉讼代理(可另行委托)
  • 资金托管

报告仅供委托客户本人使用,不构成对外法律意见或任何保证。

常见问题

常见问题

这是翻译服务吗?

不是。我们审查的是合同条款背后的法律风险,并用中文/英文向您解释清楚。

能保证押金退还吗?

任何律师都不能做这种保证。我们帮您在签约前看清风险,在纠纷中按正确顺序行动。

不会韩语也可以吗?

可以。全程可用中文或英文沟通,并提供可直接发给房东·中介的韩语模板。

已经签了合同还能用这个服务吗?

可以。我们会审查您目前的法律地位,特别是退房和押金返还前应采取的措施。

我快回国了,来得及吗?

来得及,但请尽快。回国前办理租赁权登记命令(임차권등기명령)等措施,能在您离开韩国后继续保护押金权利。

申请

申请租赁合同·押金审查

资料提交:点击下方按钮后会打开邮件草稿(或直接发送)。请将租赁合同、不动产登记簿誊本(如有)、与房东或中介的聊天记录作为附件发送。无法取得登记簿时,我们可在审查中协助获取。

或直接发邮件: loading…